Défiscalisation

Transformez vos impôts en investissement

Faites le nécessaire avant la fin d'année pour mettre en place les solutions adaptées à votre situation !

Votre conseiller en défiscalisation situé à Saint-Omer

INVESTISSEZ SUR SAINT-OMER AVEC LA LOI DENORMANDIE

Conditions :
- Effectuer des travaux de rénovation qui doivent représenter 25 % du coût d’achat de l’opération.
- S'Engager à le louer « nu » en guise de résidence principale s’étalant sur une période de 6,9 ou 12 ans.

Avatantages :
12, 18 ou 21% de réductions d'impôts sur l'opération selon la durée d'engagement de location.
Vous souhaitez défiscaliser, épargner ou réduire vos impôts ? Faites le nécessaire avant la fin d'année pour mettre en place les solutions adaptées à votre situation !
Que ce soit pour la souscription de produits immobiliers (comme la loi Pinel) ou financiers comme les FIP ou FCPI, notre cabinet de courtage est mandaté pour étudier toutes vos demandes et vous guider vers la loi de défiscalisation qui vous convient ou la solution d’épargne la plus optimale !
Faisant preuve de connaissances poussées sur le plan législatif et patrimonial, S Finance vous conseille sur les investissements les plus intéressants et opportuns à réaliser, et ce, dans le but de placer vos économies, faire fructifier votre argent et aussi limiter votre imposition.
Ainsi, n'attendez plus et faites appel à nos services ; notre équipe veille à entretenir de solides relations avec ses clients et à les faire perdurer dans le temps.

Défiscaliser avec les FIP et FCPI

01

Qu'est ce que c'est ?

Les Fonds Communs de Placement dans l’Innovation sont investis en titres de sociétés innovantes non côtés.

Les Fonds d’Investissement de Proximité qui sont investis dans des PME régionales non cotées.

02

Risque

Le 1er risque est l'illiquidité c'est à dire l'absence de récupérer rapidement les sommes investis.

Le risque réside dans la perte totale des sommes investies.

03

Déduction fiscale

Pour un montant égal à 18 % du montant investi (dans la limite de 2 160 € de réduction d'impôt pour une personne seule ou 4 320 € pour un couple marié ou pacsé)

04

Avantage

Un soutien financier direct aux PME.

Une diversification de patrimoine

Un ticket d'entrée accessible (dès 1000€)

FOCUS SUR LA LOI PINEL

en partenariat avec

AVANTAGE FISCAL

Réduction d'impôt de 12 à 21% selon la durée de détention (de 6 à 12 ans)


AVANTAGE PATRIMONIAL

Constitution d'un patrimoine immobilier à faible coût grâce à l'avantage fiscal.


EFFET DE LEVIER

En effectuant votre achat à crédit, vous pouvez ainsi investir une somme plus importante que votre épargne actuelle et ainsi profiter d'un effet de levier.


INVESTISSEMENT AVEC UN INTERET FAMILIAL

La loi Pinel permet la location du logement à un parent. Ainsi cette achat permet d'avoir une stratégie patrimoniale familiale.


LIBERTE DE JOUISSANCE DU LOGEMENT

Au terme de la durée de défiscalisation, le propriétaire peut décider de revendre le logement et ainsi retrouver un capital pour d'autres investissements, continuer la location afin de toucher un revenu complémentaire ou même occuper le logement.


Pour savoir si cet investissement est adapté à votre situation, appelez nous 06/82/32/28/27 pour prendre rendez-vous.

Votre partenaire en défiscalisation situé à Saint-Omer

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